Rynek gruntów inwestycyjnych jest bardzo dynamicznym rynkiem, na którym często zachodzą zmiany cen, jak również duże zmiany popytu i podaży na konkretne grunty. Obecnie największy popyt widoczny jest na grunty pod budowę mieszkań. Jednakże, wciąż popularne są grunty, na których stawiane są obiekty wielkopowierzchniowe, takie jak supermarkety.
Mieszkania wciąż są opłacalne
Grunty inwestycyjne od wielu lat przynoszą ich nabywcom duże zyski. Przeważnie, wszystkie mieszkania lub ich większość jest już sprzedana przed rozpoczęciem prac budowlanych. Może wydawać się to zaskakujące, gdyż na rynku wiele jest również do kupienia używanych mieszkań. Jednakże, zdecydowanie rynek pierwotny popularnością przewyższa dziś rynek wtórny.
Wydaje się, że przede wszystkim jest to zasługa młodego pokolenia, które bardzo ceni sobie komfort. Ludzie ci rzadko kiedy decydują się na kupno starego mieszkania, gdyż wolą mieć świeże, nieużywane jeszcze przez nikogo mieszkanie. Warto też zauważyć, że obecnie zakup nowego lokalu nie wiąże się z astronomicznym wydatkiem, szczególnie, kiedy zakupu dokonuje się jeszcze przed rozpoczęciem prac budowlanych.
Supermarket to pewny zysk
Obok gruntów inwestycyjnych pod mieszkania, bardzo dobrze stoją również te, przeznaczone pod supermarkety i inne obiekty o dużej powierzchni. Od lat grunty te dobrze sprzedawały się w największych miejscowościach w kraju. Obecnie jednak, równie popularne są w małych miasteczkach, w których również przybywa supermarketów.
Oczywiście, na gruntach inwestycyjnych przeznaczonych dla budowli o wielkiej powierzchni powstają nie tylko supermarkety,. Obok nich najpopularniejsze są galerie handlowe. Tym nie mniej, supermarket zwykle zabiera więcej powierzchni, gdyż najczęściej jest to budynek parterowy. Galerie natomiast czasem mają nawet 2 lub 3 piętra.
Najdroższe grunty inwestycyjne
Oczywiście, cena gruntów inwestycyjnych nie zależy tylko do tego, pod co są one przeznaczone. Jest to istotne, jednak najważniejsza jest rzecz jasna ich lokalizacja. Grunty w centrach miast są zdecydowanie najdroższe, a na obrzeżach są o wiele tańsze. Ponadto, zwykle im większe miasto, tym wyższa cena gruntów inwestycyjnych.
Jeśli natomiast chodzi o konkretne typy gruntów, to najcenniejsze są dziś te, na których buduje się bloki mieszkalne. Zaraz po nich plasują się natomiast grunty, na których powstają nowe supermarkety i inne duże obiekty handlowe.
https://www.getawaygrey.com
